InmobiliariaCuatro guías para decidir con datos
Lo que explico a mis clientes antes de vender, comprar o invertir, por escrito y con tu nombre. Elige la tuya: te la envío al momento a tu email.
Escritas por quien vende en tu barrio
Experiencia, no teoría
Trabajo Valdebebas y La Moraleja cada día. Lo que cuento en las guías es lo que hago con mis clientes, después de más de 15 años y más de 600 operaciones cerradas.
Datos reales, no de portales
Precios de compraventas firmadas ante notario y datos oficiales, no precios de anuncio. Cuando algo depende de tu caso concreto, te lo digo.
Revisadas para 2026
Impuestos y gastos comprobados con la normativa vigente en 2026 de la Comunidad de Madrid y la Agencia Tributaria. Aun así, cada caso es distinto: revísalo siempre con tu asesor fiscal.
Tuya, trabajes conmigo o no
La guía es gratis y es tuya. Si al leerla te surge una duda, escríbeme por WhatsApp y te contesto yo, sin compromiso.
Vende tu casa sin sorpresas: la guía paso a paso
Lo que decide el precio final de tu casa y lo que conviene tener resuelto antes de enseñarla. La misma guía que uso con mis clientes de Valdebebas.
Para ti si tienes casa en Valdebebas, Hortaleza o el norte de Madrid y piensas venderla, o quieres saber antes qué te va a pedir el proceso.
- Cómo fijar un precio que se vende, con ventas reales y no con anuncios
- Un plan de acción para preparar tu casa, estancia por estancia
- La documentación que evita que la venta se caiga en notaría
- Impuestos del vendedor y un cuestionario para nuestra primera reunión
En Valdebebas compites con pisos muy parecidos: mismas urbanizaciones, mismos metros, mismas calidades. Por eso el precio de salida y la presentación pesan más que en otros barrios. En la guía te explico cómo lo trabajo, con compraventas reales ante notario del código postal 28055 y no con precios de anuncio.
Compra tu casa sin pagar de más
Presupuesto real, hipoteca, comprobaciones antes de ofertar y la lista de visita que uso como agente del comprador (ABR®).
Para ti si buscas casa en Valdebebas o en el norte de Madrid, sea la primera o para cambiar a una más grande sin salir del barrio.
- Los 10 pasos para comprar y cómo preparar tu hipoteca
- Cuánto necesitas ahorrar de verdad, con los impuestos de Madrid
- La lista de tu vivienda ideal y qué mirar en cada visita
- Las comprobaciones legales antes de dar una señal
En un barrio nuevo como Valdebebas conviene mirar lo que no sale en el anuncio: los gastos de la urbanización, las derramas previstas, la orientación o lo que se va a construir enfrente. Te enseño a revisarlo antes de dar una señal, como lo hago con mis clientes como agente del comprador (ABR®).
Vender una propiedad singular, con discreción
Cómo trabajo un chalet o una villa en La Moraleja o El Encinar: valoración confidencial, compradores acreditados y venta sin anuncio público si lo prefieres.
Para ti si tienes un chalet, una villa o una vivienda singular en La Moraleja, El Encinar de los Reyes o el Soto, y quieres venderla con discreción.
- Venta pública o discreta: cuándo conviene cada una
- Cómo se acredita a un comprador antes de la visita
- El alcance internacional de The REMAX Collection
- Lo fiscal que conviene preparar antes de vender
En este segmento hay pocas operaciones comparables y muchas no se publican. Como Certified Collection Specialist de The REMAX Collection, valoro con comparables de operaciones similares y presento la casa solo a compradores con la solvencia acreditada, con anuncio público o sin él.
Tu activo comercial, valorado por su rentabilidad
Cómo valora un inversor un local, una oficina o un hotel, y qué documentación te pedirá. Con los últimos datos del mercado de Madrid.
Para ti si tienes un local, una oficina, una nave o un edificio en Madrid y quieres venderlo o alquilarlo, o si eres inversor.
- La rentabilidad: cómo se calcula y cómo fija el precio
- El mercado en cifras: oficinas, retail, logística y hospitality
- La documentación que pide un inversor
- Vender, alquilar o sale & leaseback
Un activo comercial se compra por rentabilidad. La guía te ayuda a llegar a la conversación con un inversor sabiendo lo que va a mirar: la renta, el uso permitido, la licencia y la documentación.