InmobiliariaInmobiliaria en Valdebebas
El barrio más joven del norte de Madrid es también mi casa. Te ayudo a vender o a comprar aquí con datos reales y conocimiento de cada urbanización.
Parque Felipe VI y las Cuatro Torres. Foto: Javier Perez Montes · CC BY-SA 4.0
Precio real de la vivienda en Valdebebas
Los portales muestran precios de oferta. Yo valoro con el precio escriturado: lo que los compradores han pagado de verdad en Valdebebas.
Fuentes: Portal Estadístico del Notariado, últimos 12 meses; idealista, agosto 2026; evolución: Índice de Precios de Vivienda de Segunda Mano (IPVCM), Comunidad de Madrid, dato del distrito de Hortaleza. Medias de zona: cada vivienda se valora de forma individual.
Pisos vendidos en Valdebebas, calle a calle
Pisos vendidos y alquilados por mi oficina, REMAX Welcome, en Valdebebas. Cada globo es una operación real.
- Jordi Solé Tura3 vendidos · 1 alquilado
- Gustavo Pérez Puig2 vendidos · 3 alquilados
- Fina de Calderón2 vendidos · 1 alquilado
- Juan Antonio Samaranch2 vendidos
- Camino del Olivar1 vendido
- Josefina Aldecoa1 vendido
- Félix Candela1 vendido
- Francisco Javier Sáenz de Oiza1 vendido
- Francisco Umbral2 alquilados
- Francisco Sáenz de Oiza1 alquilado
Sin número de portal, piso ni precio, por privacidad. Ubicación aproximada.
Casas que ya hemos vendido en Valdebebas
Ventas de mi oficina, REMAX Welcome, según Inmovilla. Por privacidad, sin número ni precio.
Vendido
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Inmuebles en venta en Valdebebas y La Moraleja
Por qué la gente quiere vivir aquí
- Viviendas recientes. Casi todo es obra nueva o con pocos años: urbanizaciones cerradas con piscina, zonas comunes, garaje y trastero.
- Verde. El Parque Felipe VI (antes Parque Forestal de Valdebebas) es uno de los grandes parques de Madrid, a un paso de casa.
- Conectado. Estación de Cercanías de Valdebebas, accesos a la M-11, M-12 y M-40, y la T4 de Barajas e IFEMA a pocos minutos.
- Familias. Calles anchas, carril bici y un perfil de vecinos joven con niños, que busca casas de 3 y 4 dormitorios.
Lo que más pregunta el comprador en Valdebebas
- Gastos de comunidad y qué incluyen (piscina, conserje, pádel)
- Orientación y vistas al parque
- Plazas de garaje y trastero incluidos
- Colegios y escuelas infantiles cercanas
- Distancia andando al Cercanías
Si vendes, preparo la ficha de tu casa respondiendo a todo esto antes de que te lo pregunten.
Cómo vendo tu casa en Valdebebas
Valdebebas tiene mucha oferta parecida: pisos de 2–4 dormitorios en urbanizaciones similares. Para vender bien, hay que diferenciar la tuya.
Precio real
Comparo tu casa con las ventas escrituradas en tu urbanización y tu calle, no con anuncios.
Presentación
Fotografía profesional, plano, vídeo y lo que hace única tu casa: orientación, vistas, terraza, comunidad.
Difusión
Portales, mi base de compradores de la zona y +2.000 agencias de la red MLS trabajando para ti.
Cierre seguro
Compradores con financiación verificada, arras y notaría coordinadas por mí.
Compra tu casa sin pagar de más
Presupuesto real, hipoteca, comprobaciones antes de ofertar y la lista de visita que uso como agente del comprador (ABR®).
Para ti si buscas casa en Valdebebas o en el norte de Madrid, sea la primera o para cambiar a una más grande sin salir del barrio.
- Los 10 pasos para comprar y cómo preparar tu hipoteca
- Cuánto necesitas ahorrar de verdad, con los impuestos de Madrid
- La lista de tu vivienda ideal y qué mirar en cada visita
- Las comprobaciones legales antes de dar una señal
En un barrio nuevo como Valdebebas conviene mirar lo que no sale en el anuncio: los gastos de la urbanización, las derramas previstas, la orientación o lo que se va a construir enfrente. Te enseño a revisarlo antes de dar una señal, como lo hago con mis clientes como agente del comprador (ABR®).
Para saber más
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El precio real escriturado ante notario en Valdebebas frente al precio de los anuncios, y qué hace que una casa valga más o menos dentro del barrio.
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Valdebebas, Sanchinarro y Las Tablas comparados: precios de oferta, tipo de vivienda y perfil de comprador, para decidir dónde comprar o cómo vender mejor.